二手房旧房老房翻新6大要点 二手房旧房老房地面翻新流程

今天来给大家聊一聊二手房旧房老房翻新6大要点，二手房旧房老房地面翻新流程，大家都知道，现在已经出现了很多有几十年楼龄的旧房子了，有一部分已经变成了危房，需要拆除，还有一部分，质量比较好的，人们也都在里面住了几十年，装修材料使用寿命基本已经到期，变的陈旧了，需要重新装修改造。那么，在翻新旧房子时，同时会出现很多现场的问题，其他的我这里先暂时不多说，今天我们来说二手房旧房老房怎么翻新比较合适。

一、二手房旧房老房翻新6大要点

第一点就是重新做个整体的规划设计，房屋装修设计先行，所以建议大家首先要把家里好好设计一下，做一个全面的规划，最好能找专业设计师给你设计。我们也要提前做好心目中的装修目标规划，不能完全听设计师的。

第二点就是对原来的墙体进行改造

由于二手房的布局大都不能满足我们的需求，所以我们要进行墙体的改造，拆墙建墙。空间布局改造是必不可少的，寸土寸金当然都要用上了。

第三点是铲墙皮

我们要把原来的乳胶漆，腻子都全部的铲除掉；铲除完成以后还要检查一下抹灰层，方法很简单，找一个铁棍到处划划，敲敲，看是否有起砂和空鼓；如果发现墙面起砂和多处空鼓，抹灰层也得全部铲除掉，重新打点挂网抹灰。

第四点水电改造

二手房的原有水电建议大家全部更换；一方面是因为原有水电布置不能满足我们使用要求，另一方面是因为老的水路电路肯定都多少存在问题了，接着使用万一出现漏水，漏电等问题，得不偿失啊。

第五点卫生间防水要重做

卫生间也是建议大家必须重新做防水；卫生间原来的地砖拆除后，要把地面清理干净，先做一遍水泥砂浆找平层，把地面处理好；然后重新安防水施工要求做防水，防水闭水一步都不能少的。

第六点门窗

建议大家，我们在给二手房装修时，原来的门窗都要换掉，别再省那几个钱；老的窗户无论是防水还是隔音都不行，老的门防盗隔音也很差，所以建议大家都换掉吧！

二、下面具体给大家介绍下二手房旧房老房地面翻新流程

1、检查旧地面情况

先看地板砖损坏的程度，地面有无什么地方有下陷变形，哪些地方比较潮湿，有无积水、发霉等现象出现，好让自己心里面有个数，到时要重点去处理和排除这些出现问题的地方。

2、开挖旧地板

把旧地板所以的所以建筑废渣都开挖起来，清理干净，旧的材料一律是不能重复再使用的，因为水泥都已经完全失效的了，让新铺的水泥沙能更好的粘合地基做准备。

3、处理和排除出现问题的部位

正如以上（1）点所说的问题，下陷的地方看看是否是基础变形导致的问题，如果是，问题就比较严重，必须先把地基做固定处理，让其不继续下陷，如果潮湿或者渗水，需要检查是否地下有水管爆裂或排水沟等情况，要进行补漏。

4、铺设水电、做好防水

前期要先做好防水，试水48小时，确定无漏水现象，铺设线管的、给排水管。

5、开始铺贴新地砖

在干的地面用水打湿，打好水平，地基的高度如果落差较大，就用厚一点的水泥沙干浆垫高，再贴瓷砖，如果想要铺贴木地板，也还是需要先把地面找平，表面过一层水泥油，这样可以保证地面的平整度。

6、检查地板的铺设质量

先检查整个地面的平整度好不好，有一个小技巧，我们拿一根约2米左右的直棍子在地面刮一下就知道了，看看贴砖碰角位是否均匀，用小木锤敲瓷砖表面看看是否有空鼓情况。

关于二手房旧房老房翻新6大要点，二手房旧房老房地面翻新流程就给大家分享到这里了，无论你买的是近几年的二手房旧房子还是几十年的旧房子老房子多多少少都需要进行一下翻新，关于二手房翻新需要注意的问题有很多不比新房装修省事，如果想了解更多就去宜春装修公司官网看看吧，关于二手房旧房子翻新知识应有尽有！

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